Huis verkopen

Jouw huis verkopen?

Een woning verkopen is meer dan een handtekening zetten. Het is een plek vol herinneringen, emoties en toekomstplannen. Juist daarom verdient jouw verkoop aandacht, zorg en een deskundige aanpak!

Als ervaren makelaar begeleid ik je stap voor stap. Met een scherp oog voor detail, gevoel voor timing en altijd met jouw belang voorop. Jij hoeft nergens achteraan, ik houd overzicht, denk vooruit – oftewel ik wil je graag ‘ontzorgen’.

Zo verkoop je met een goed gevoel én tegen de beste voorwaarden.

Mijn ijkpunten

  • Persoonlijk
  • Betrokken
  • Betrouwbaar

Helder stappenplan

1

Een realistische én sterke verkoopprijs

Ik neem de tijd om jouw woning nauwkeurig te bekijken en geef een heldere, deskundige taxatie. Daarnaast heb ik ook oog voor wat jouw huis uniek maakt.

2

Advies en verkoopstyling

Een opgeruimd huis geeft lucht en ruimte. Graag geef ik advies hoe jouw woning het beste tot zijn recht komt. Soms kan een kleine ingreep nodig zijn (wandje sausen, grote meubelen verplaatsen, accessoires wijzigen, bloeiende planten in de tuin). Jouw woning stylen kan juist het verschil maken!

2

3

Een verzorgde presentatie

Hier besteed ik bijzonder veel aandacht aan; immers, je krijgt slechts éénmaal de kans voor een eerste indruk! Ik werk al jaren samen met een (top)fotograaf, die vol passie en creativiteit in samenspraak met mij – ik ga altijd mee met de fotosessies! – juist die pluspunten weet vast te leggen én ook de sfeer weet te vangen in beeld. Naast de foto’s laat ik uiteraard in de verkooptekst eveneens jouw woning ‘stralen’!

4

Een unieke video/teaser voor op social media

Elke video is anders. Ook hier kijk ik samen met de fotograaf naar wat speciaal bij jouw woning en/of woonomgeving past.

4

5

Bezichtigingen

Met aandacht voor potentiële kopers. Wat maakt jouw woning nu dé juiste woning voor hem/haar? En waarom juist deze plek en/of locatie?

6

Heldere communicatie

Maar vooral ook rust tijdens het gehele verkoopproces. Oftewel ‘ontzorgen’.

6

7

Vakkundige onderhandelingen

En altijd in overleg met jou (!) – oftewel: Samen voor het beste resultaat.

8

Opstellen koopovereenkomst

Opstellen van de koopovereenkomst en alle documenten die daarbij horen.

8

9

Voorbereiden overdacht

Regelen van de overdracht bij de notaris en vooraf de eindinspectie afspreken van de woning.

10

Succesvolle afronding bij de notaris én daarna

Mijn werk houdt niet op bij de overdracht, maar ook daarna kunnen er vragen of onduidelijkheden zijn. Ook dan kun je bij mij terecht!

10

Veel gestelde vragen

Veel gestelde vragen over het verkopen van je woning. Hier vind je de antwoorden.

De verkoopprijs is cruciaal — te hoog en het huis verkoopt niet, te laag en je mist inkomsten. Ik neem de tijd om jouw woning nauwkeurig te bekijken en geef een heldere, deskundige taxatie. Daarnaast heb ik ook oog voor wat jouw huis uniek maakt. Met marktkennis, actuele data en een grondige inspectie bepalen we samen een realistische én sterke verkoopprijs.

Een opgeruimd huis geeft lucht en ruimte. Ik geef graag advies hoe jouw woning het beste tot zijn recht komt. Soms kan een kleine ingreep nodig zijn:

  • Wandjes sausen
  • Grote meubelen verplaatsen
  • Accessoires wijzigen
  • Bloeiende planten in de tuin

Jouw woning stylen kan juist het verschil maken!

Erg belangrijk! Je krijgt slechts éénmaal de kans voor een eerste indruk. Ik werk al jaren samen met een topfotograaf, die vol passie en creativiteit — in samenspraak met mij — juist die pluspunten weet vast te leggen en de sfeer weet te vangen in beeld. Naast de foto’s laat ik in de verkooptekst jouw woning ook ‘stralen’!

Elke video is anders — ik kijk samen met de fotograaf naar wat speciaal bij jouw woning en/of woonomgeving past. Dit helpt potentiële kopers om al een goed beeld van jouw huis te krijgen.

Bij bezichtigingen let ik op potentiële kopers en hun behoeften. Mijn vraag is altijd: Wat maakt jouw woning nu dé juiste woning voor hen? En waarom juist deze plek en/of locatie? Ik begeleid elke bezichtiging persoonlijk en zorg dat je huis onder de beste omstandigheden getoond wordt.

Vakkundige onderhandelingen zijn essentieel voor het beste resultaat. Ik onderhandel altijd in overleg met jou — samen voor het beste resultaat. Je bent nooit passief; je behoudt altijd controle over de beslissingen.

Mijn werk houdt niet op bij de overdracht. Ik begeleid je door alle vervolgstappen:

  • Onderhandelingen rond voorwaarden
  • Voorbereiding bij de notaris
  • Inspectie en keuringen
  • Financiële zaken
  • Uiteindelijke overdracht

Ook na de overdracht kunnen er vragen of onduidelijkheden zijn. Dan kun je nog altijd bij mij terecht!

Dit varieert per situatie en markt. Met een professionele aanpak — realistische prijsstelling, verzorgde presentatie, professionele foto’s en video, en persoonlijke begeleiding — creëren we de beste voorwaarden voor een snelle en goede verkoop. Ik heb overzicht en denk vooruit, zodat alles soepel verloopt.

Omdat een huis verkopen meer is dan een handtekening zetten. Het is een plek vol herinneringen, emoties en toekomstplannen. Dat verdient aandacht, zorg en een deskundige aanpak. Ellen werkt sinds 1993 in de makelaardij en is beëdigd NVM Register Makelaar en Taxateur. Haar belangrijkste ijkpunten zijn:

  • Persoonlijk — ik luister naar jouw verhaal
  • Betrokken — ik zet alles in voor jou
  • Betrouwbaar — je kunt op me rekenen

Met Ellen verkoop je met een goed gevoel én tegen de beste voorwaarden.
Neem vrijblijvend contact met Ellen op! Vertel wat jij wil bereiken met de verkoop van je huis. Ellen komt graag bij je langs voor:

  • Een waardebepaling
  • Een eerlijk gesprek
  • Advies en aanbevelingen

Geen verplichtingen — puur advies en begeleiding. Ellen wil graag met je kennis maken!

Klaar om je huis te verkopen?

Benieuwd naar wat jouw woning kan opleveren? Of heb je juist nog meer vragen gekregen? Zoals Hoe lang duurt het voordat mijn huis op Funda staat? Welke periode is het beste om mijn huis te verkopen?

Ik kom graag vrijblijvend bij je langs voor een waardebepaling én een eerlijk gesprek.

Neem contact op
Stuur WhatsApp